青海金融大厦

青海金融大厦是一座5A级写字楼和北京新青海喜来登酒店组成综合体建筑，由中国企业500强之一的西部矿业集团有限公司投资建设，工程荣膺北京建筑(结构)长城杯金质奖。坐落于首都西南二环至三环之间的丽泽金融商务区，链接首都功能核心区与多个重要的功能拓展区，北京南站、西站近在咫尺，地铁14号线、16号线交汇，地铁直达大兴国际机场专线。项目紧邻丽泽金融商务区市政主干道—北京西站南路，地理位置十分优越，享受城市优越资源，是设立企业总部的绝佳战略级要地。青海金融大厦以“天际飞鸿，大美青海”及青海自然山水为灵感进行建造，打造独特的“宽景观视野”新锐地标，总体品质以5A级国家标准建造，全面塑造优质企业总部形象。

选择青海金融大厦的六大价值：

稀缺资产：北京市三环内最后一块成规模的新开发区域。

交通枢纽：辐射北京西站和南站、大兴国际机场的北京交通新格局。

总部重地：设立企业总部的绝佳位置，未来也将成为全球昂贵租金地之一。

顶级品质：商务区中心地标级建筑，新锐风格全面刷新5A级写字楼标准。

生态办公：全面超越金融街、国贸的生态环境标准，成就三环内首屈一指的“氧吧办公大花园”

智能硬件：九大系统，成就大数据平台上的智慧服务写字楼。

青海金融大厦楼盘参数：

开发商：北京天鸿宝地物业管理经营有限公司

投资商： 北京西矿建设有限公司

类 型：甲级写字楼

原名：青海金融大厦

建筑面积：132000平方米

总楼层：22层

标准层高：4米

得房率:70%

地址：北京市丰台丽泽金融商务区(西营街8号)

租金：来电面议

招租电话：13701056124 张经理

部分入驻企业：

中国民航信息网络股份有限公司、北京中软国际信息技术有限公司、联想控股有限公司、瑞萨科技(北京)有限公司、瑞萨贸易(上海)有限公司北京办事处、北京灵彩科技有限公司、瑞士矿业贸易有限公司北京代表处、新加坡汤姆森亚洲私人有限公司北京代表处、迈格尼塔(北京)信息咨询有限公司、隆畅达航空服务、迈斯沃克软件(北京)有限公司、希捷科技(香港)有限公司北京代表处、英特尔中国研究院、天信达信息技术有限公司、顺驰地产集团有限公司、台积电有限公司、北京华彩赢通科技公司、日立(中国)研究开发有限公司、野村综研系统集成公司、都科摩(北京)通信技术研究中心有限公司、信客网络咨询(上海)有限公司、北京电信NTT工程有限公司、美国安软公司北京代表处、奥托诺尼软件公司、美光半导体咨询(上海)有限责任公司北京分公司、北京安尔科技有限公司、网思技术(北京)有限公司、创腾科技有限公司、华彩之家科技发展公司、北京神州数码国锋软件有限公司... ..

青海金融大厦物业配套：

物业公司：北京天鸿宝地物业管理经营有限公司

电梯数量：客梯15部、VIP电梯1部、货梯2部、转换梯4部、扶梯4部

电梯有无分区设置：是

空调类型：集中式中央空调

空调开放时间：星期一至星期五08:30到18:00、星期六至星期日9:00到17:30

车位数：共计849个车位(A、B、C地下车库联通)

网络通讯：电信、联通、长城、移动

楼内配套：银行、ATM、餐饮、食堂、会展中心

安防系统：闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统

青海金融大厦A座定位国际标准的高档办公物业，运用理念与建筑形式的创新、科技与国际商务的结合，目前受到众多国际知名企业的关注，汇聚了很多优秀的外资企业的入驻，成为国际领导型企业进驻丰台丽泽区域首选的高档办公项目。

青海金融大厦建筑设计：

大厦主体建筑由酒店、办公两部分组成，东侧为酒店，西侧为办公，中部设有一个面积约1700平方米，高度约30米的酒店大堂，位于场地中心位置。标准层平面呈一字形布局，两端较宽约50-60米，中部较窄约30米。两个梯形塔楼通过弧形中庭连接，直线与弧线有机结合，南北呈优雅的内凹弧曲面，东西为外凸微弧弧曲面，这种布局方式既保证了主楼部分的面积，平面的功能与朝向，同时有效控制了中庭的进深与面积，并且与北侧广场和南侧私家花园形成良好的关系，增加了这两部分的有效面积，强调中轴线的视觉通透性。顶部西高东低，呈弧线型设计创造了优美的城市天际线，强化了整体形象，成为该区域的标志性建筑。

大厦建筑立面体现“大美青海”的壮阔的山水气蕴。汲取壮阔山体为灵感，以山之鸿为表达意向，通过简约的设计表达自然之美。高层主体以垂直石材竖向翼条与高效节能玻璃作为主要材质。以展现山的稳健与水的灵动。整个立面风格简洁、优雅、大气，追求整体比例的严谨与细节的精致。

大厦设计秉持可持续发展及土地资源优势化利用原则，坚持以人为本、绿色节能的设计理念，汲取青海自然山水特色为设计灵感，提炼青海文化中三江之源的景观理念，塑造体现青海人特色，具有地方文化色彩，代表青海发展，具有政治、文化内涵的区域标志性建筑。

大厦办公部分首层大堂12米通高，稳重大方富有青海特色。地上与地下拥有完善的商务配套设施。室内办公部分标准层平面约2700平方米，采用大空间无隔断的开敞式办公格局。进深12米的无柱可自由分割的空间，尽享充足日照，保证了办公空间的完整、高效与舒适性。酒店部分采用专业化的流线设计，国际化的客房品质，针对不同的客户与需求提供标准间，特色套房，vip套房等不同层次多样化的选择。空中花园行政酒廊，阳光景观会议，特色空中泳池及运动休闲spa，为酒店创造了现代化的另人愉悦的空间和独特的体验。

青海金融大厦节能技术：

太阳能光伏、建筑一体化

青海金融大厦将太阳能光伏板与西高东低的建筑屋顶结合处理，获得清洁能源，支撑了建筑良好舒适的物理环境条件与外部绚丽的照明用电，同时节能减排贡献显著。设计团队使用太阳能光伏板约1000平方米。每平方米太阳能光伏板每年节能潜力约为982kwh，项目每年总节能量约为982，000kwh。太阳能光伏板每年每平方米减少约为1吨的二氧化碳排放量，每年能减少约为1000吨的二氧化碳排放量。

双层呼吸式玻璃幕墙：

青海金融大厦采用双层呼吸式玻璃幕墙，单元式结构。采用双层呼吸式幕墙设计，内外两层幕墙之间形成一个通风换气层，与传统幕墙相比，采暖时节约能源42%-52%，制冷时节约能源38%-60%;这种幕墙系统具有高透光性，更多地利用了自然光而提高了视觉的舒适性，减少了照明的能耗，同时具有诸多优点如：凸显建筑立面的线条，建筑的立体感更强;显著降低室外噪声;自然通风;可作为能量传导损失的缓冲器，大大降低建筑物使用期间的能耗;舒适的太阳光辐射和热量防护功能等。

青海金融大厦交通指引：

驾车：距天安门8公里;距金融街5公里;距国贸CBD12公里;距北京南站2.6公里;距北京西站1.8公里

航空：首都机场、丽泽新机场航站楼直达北京大兴国际机场线

地铁：未来实现5线换乘16 、14、10 、11线、机场线