新青海大厦-欢迎访问!

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新青海大厦

新青海大厦鸟瞰图

新青海大厦鸟瞰图

新青海大厦外立面

新青海大厦外立面

新青海大厦内景

新青海大厦内景

新青海大厦西北角透视

新青海大厦西北角透视

类 型: 写字楼(甲级)

地 址:北京市北京丰台丽泽金融商务区

电 话:010-65661852,13701056124张经理

日租金均价:来电面议

物业管理费:30元/平米/月

车位月租金:800元/月

总楼层:地上10层,地下2层

客梯数:13部

使用率:70%

出租面积 出租面积 出租面积
60 平米 160 平米 300 平米
440 平米 560 平米 660 平米
700 平米 780 平米 850 平米
900 平米 1000 平米 1100 平米
1200 平米 1300 平米 1400 平米
1500 平米 1600 平米 1700 平米
1800 平米 1900 平米 2000 平米
2200 平米 2300 平米 2400 平米
2500 平米 2600 平米 2800 平米

新青海大厦位于北京丽泽金融商务区,招租电话13701056124张经理,距离三环约720米,距离丽泽路约420米。北靠规划路凤凰嘴北路,东临规划道路金中都西路及规划商业街,西临西站南路,北侧为城市集中绿地,南侧紧邻行政办公用地,享受城市优越资源。


新青海大厦设计秉持可持续发展及土地资源优势化利用原则,坚持以人为本、绿色节能的设计理念,汲取青海自然山水特色为设计灵感,提炼青海文化中三江之源的景观理念,塑造体现青海人特色,具有地方文化色彩,代表青海发展,具有政治、文化内涵的区域标志性建筑。


新青海大厦物业配套:

电梯数量:客梯15部、VIP电梯1部、货梯2部、转换梯4部、扶梯4部

空调类型:集中式中央空调

电梯有无分区设置:是

空调开放时间:星期一至星期五08:30到18:00、星期六至星期日9:00到17:30

车位数:共计849个车位(A、B、C地下车库联通)

网络通讯:电信、联通、长城、移动

楼内配套:银行、ATM、餐饮、食堂、会展中心

安防系统:闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统


新青海大厦A座定位国际标准的高档办公物业,运用理念与建筑形式的创新、科技与国际商务的结合,目前受到众多国际知名企业的关注,汇聚了很多优秀的外资企业的入驻,成为国际领导型企业进驻丰台丽泽区域首选的高档办公项目。


部分入驻企业

中国民航信息网络股份有限公司、北京中软国际信息技术有限公司、联想控股有限公司、瑞萨科技(北京)有限公司、瑞萨贸易(上海)有限公司北京办事处、北京灵彩科技有限公司、瑞士矿业贸易有限公司北京代表处、新加坡汤姆森亚洲私人有限公司北京代表处、迈格尼塔(北京)信息咨询有限公司、隆畅达航空服务、迈斯沃克软件(北京)有限公司、希捷科技(香港)有限公司北京代表处、英特尔中国研究院、天信达信息技术有限公司、顺驰地产集团有限公司、台积电有限公司、北京华彩赢通科技公司、日立(中国)研究开发有限公司、野村综研系统集成公司、都科摩(北京)通信技术研究中心有限公司、信客网络咨询(上海)有限公司、北京电信NTT工程有限公司、美国安软公司北京代表处、奥托诺尼软件公司、美光半导体咨询(上海)有限责任公司北京分公司、北京安尔科技有限公司、网思技术(北京)有限公司、创腾科技有限公司、华彩之家科技发展公司、北京神州数码国锋软件有限公司... ..


新青海大厦楼盘参数:

类 型:甲级写字楼

中文名: 新青海大厦

建筑面积: 13万平方米

投资商: 北京西矿建设有限公司

地址:北京市丰台丽泽金融商务区

租金:来电面议

电话:010-65661852

手机:13701056124 张经理


新青海大厦主体建筑由酒店、办公两部分组成,东侧为酒店,西侧为办公,中部设有一个面积约1700平方米,高度约30米的酒店大堂,位于场地中心位置。标准层平面呈一字形布局,两端较宽约50-60米,中部较窄约30米。两个梯形塔楼通过弧形中庭连接,直线与弧线有机结合,南北呈优雅的内凹弧曲面,东西为外凸微弧弧曲面,这种布局方式既保证了主楼部分的面积,平面的功能与朝向,同时有效控制了中庭的进深与面积,并且与北侧广场和南侧私家花园形成良好的关系,增加了这两部分的有效面积,强调中轴线的视觉通透性。顶部西高东低,呈弧线型设计创造了优美的城市天际线,强化了整体形象,成为该区域的标志性建筑。


新青海大厦建筑立面体现“大美青海”的壮阔的山水气蕴。汲取壮阔山体为灵感,以山之鸿为表达意向,通过简约的设计表达自然之美。高层主体以垂直石材竖向翼条与高效节能玻璃作为主要材质。以展现山的稳健与水的灵动。整个立面风格简洁、优雅、大气,追求整体比例的严谨与细节的精致。


大厦办公部分首层大堂12米通高,稳重大方富有青海特色。地上与地下拥有完善的商务配套设施。室内办公部分标准层平面约2700平方米,采用大空间无隔断的开敞式办公格局。进深12米的无柱可自由分割的空间,尽享充足日照,保证了办公空间的完整、高效与舒适性。酒店部分采用专业化的流线设计,国际化的客房品质,针对不同的客户与需求提供标准间,特色套房,vip套房等不同层次多样化的选择。空中花园行政酒廊,阳光景观会议,特色空中泳池及运动休闲spa,为酒店创造了现代化的另人愉悦的空间和独特的体验。


节能技术:

太阳能光伏、建筑一体化

新青海大厦将太阳能光伏板与西高东低的建筑屋顶结合处理,获得清洁能源,支撑了建筑良好舒适的物理环境条件与外部绚丽的照明用电,同时节能减排贡献显著。设计团队使用太阳能光伏板约1000平方米。每平方米太阳能光伏板每年节能潜力约为982kwh,项目每年总节能量约为982,000kwh。太阳能光伏板每年每平方米减少约为1吨的二氧化碳排放量,每年能减少约为1000吨的二氧化碳排放量。


双层呼吸式玻璃幕墙

新青海大厦采用双层呼吸式玻璃幕墙,单元式结构。采用双层呼吸式幕墙设计,内外两层幕墙之间形成一个通风换气层,与传统幕墙相比,采暖时节约能源42%-52%,制冷时节约能源38%-60%;这种幕墙系统具有高透光性,更多地利用了自然光而提高了视觉的舒适性,减少了照明的能耗,同时具有诸多优点如:凸显建筑立面的线条,建筑的立体感更强;显著降低室外噪声;自然通风;可作为能量传导损失的缓冲器,大大降低建筑物使用期间的能耗;舒适的太阳光辐射和热量防护功能等。